Hay un gran problema que afecta a un porcentaje elevado de agencias  inmobiliarias y a la gran mayoría de los intrusos en este ámbito: el continuo estado de emergencia en el que se encuentran. TIENEN QUE GANAR. Claramente también nosotros tenemos que ganar pero la extrema urgencia para saldar cuentas puede convertirse en tu problema por que se refleja especialmente en 2 aspectos del proceso de venta:

 1 – BAJAR EL VALOR DE TU PROPIEDAD

Dada la prisa, bajar el precio es lo más fácil. No es necesariamente lo mejor…

2 – EL DESORDEN

Trabajar al azar, hacer fotos caseras y NO filtrar a los compradores potenciales no sólo provoca a largo plazo una degradación de la imagen de tu propiedad sino que la devalúa y, sobre todo, el número de visitas inútiles se multiplica de manera agotadora.

COMO TRABAJAMOS NOSOTROS

Nuestro enfoque va exactamente en la dirección opuesta: te ayudamos a mantener el valor de tu propiedad.

Estadísticas a la mano, el 95% de las propiedades se venden entre un 10 y un 20% por debajo de su valor de mercado. Lástima que a nadie se le ocurra decirte que, con unas provisiones sin coste y pequeñas intervenciones menores al 3%, tu propiedad se hubiese vendido en su máximo valor.

Por ejemplo, para un inmueble de 100.000 €, significa gastar entre 3.000 y 5.000 € para ganar de 15.000 a 17.000 €.

Nuestra experiencia nos ha llevado durante años a desarrollar un eficiente método de 7 pasos para apreciar el valor de tu propiedad para acondicionarla y proponerla al mercado al máximo precio posible, asegurándonos de venderla dentro de una fecha acordada.

La gestión de las visitas se acorta, restringiendo el círculo a los clientes potenciales en target. Así se trabaja mejor y paradójicamente se vende en menos tiempo.

 
¿Por qué debería elegiros?
  • Nuestro ‘negocio’ NO es ‘aprovechar la ocasión para cobrar una comisión’.
  • Nuestro ‘negocio’ es mantener y proteger el valor de tu propiedad lo más alto posible.

 

Nuestra especialización es captar y trasmitir al comprador el máximo valor de tu propiedad , con una presentación profesional y paliativos de lo que los años o las necesidades del uso han deteriorado.

Nuestro home staging logra mostrar la vivienda en su máximo esplendor. Reparar la devaluación consecuencia  de una nefasta comercialización con la retirada total del mercado es a veces un paso ineludible

¿Cómo van a ayudarme en concreto?

Te asignamos un tutor que te acompaña paso a paso, durante todo el proceso, desde la visita inicial hasta la compraventa final. Los profesionales en nuestra oficina coordinarán con terceros, desde abogados del comprador, arquitectos técnicos, organismos oficiales catastro y ayuntamientos, así como entidades privadas de suministros, entidades bancarias y notarias intervinieres.

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