Hay un gran problema que afecta a la mayoría de las inmobiliarias: el continuo estado de emergencia en el que se encuentran. Ellas TIENEN QUE GANAR. Claramente también nosotros tenemos que ganar pero su problema es que tienen extrema urgencia para saldar cuentas, ya que siempre están en apnea.

Pero ellas no se preocupan tanto porque saben cómo descargar su emergencia sobre tus hombros. Su emergencia se convierte en tu problema por que se refleja especialmente en 2 aspectos del proceso de venta:

1 – BAJAN EL VALOR DE TU PROPIEDAD

Dado que tienen prisa, tratan de convencerte de bajar el precio de su propiedad: «Así se vende antes».

2 – EL DESORDEN

La mayoría de ellas trabajan al azar, hacen fotos caseras y NO filtran a los compradores potenciales como deberían. Por lo tanto, la imagen no hace justicia a tu propiedad sino que la devalúa y, sobre todo, el número de visitas inútiles se multiplica de manera agotadora.

COMO TRABAJAMOS NOSOTROS

Nuestro enfoque va exactamente en la dirección opuesta: te ayudamos a mantener el valor de tu propiedad.

Estadísticas a la mano, el 95% de las propiedades se venden entre un 10 y un 20% por debajo de su valor de mercado. Lástima que a nadie se le ocurra decirte que, con unas provisiones sin coste y pequeñas intervenciones menores al 3%, tu propiedad se hubiese vendido en su máximo valor.

Por ejemplo, para un inmueble de 100.000 €, significa gastar entre 3.000 y 5.000 € para ganar de 15.000 a 17.000 €.

Nuestra experiencia nos ha llevado durante años a desarrollar un eficiente método de 7 pasos para apreciar el valor de tu propiedad para acondicionarla y proponerla al mercado al máximo precio posible, asegurándonos de venderla dentro de una fecha acordada.

La gestión de las visitas se acorta, restringiendo el círculo a los clientes potenciales en target. Así se trabaja mejor y paradójicamente se vende en menos tiempo.

 
¿Por qué debería elegiros?

Por que no pensamos como la clásica ‘inmobiliaria’:

  • Nuestro negocio NO es ‘aprovechar la ocasión para cobrar una comisión’.
  • La actitud mayoritaria de las agencias inmobiliarias es bajar el precio, para vender tu propiedad más rápido y comisionar.
  • Por el contrario, nuestro ‘negocio’ es mantener y proteger el valor de tu propiedad lo más alto posible.

Nuestra especialización es captar y trasmitir al comprador el máximo valor de tu propiedad , con una presentación profesional y paliativos de lo que los años o las necesidades del uso han deteriorado.

Nuestro home staging logra mostrar la vivienda en su máximo esplendor. Reparar la devaluación consecuencia  de una nefasta comercialización con la retirada total del mercado es a veces un paso ineludible

¿Cómo van a ayudarme en concreto?

Te asignamos un tutor que te acompaña paso a paso, durante todo el proceso, desde la visita inicial hasta la compraventa final. Los profesionales en nuestra oficina coordinarán con terceros, desde abogados del comprador, arquitectos técnicos, organismos oficiales catastro y ayuntamientos, así como entidades privadas de suministros, entidades bancarias y notarias intervinieres.

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Buscamos personas que sepan cuidar de las propiedades inmobiliarias para mantener alto el valor en el tiempo aconsejando a sus anfitriones sobre cómo gestionar lo mejor posible tanto el mantenimiento ordinario como las intervenciones más céleres.

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