Nel settore immobiliare, primeggia il continuo stato di emergenza. L’urgenza è il leitmotiv della maggior parte delle agenzie immobiliari. Quando devi vendere, la loro emergenza diventa il tuo problema e si riflette in particolare su due aspetti:
1 – PERDITA DI VALORE
Hanno un unico argomento: abbassare il prezzo della tua proprietà, convinti di vendere più velocemente. Ancor peggio, «provano» con un prezzo ingiustificato al rialzo, sapendo che nel lungo termine sarai costretto a togliere la proprietà dal mercato o accettare offerte al ribasso.
2 – DISORDINE
Lavoro mal fatto o nullo, foto a dir poco ‘artigianali’, mancanza di una strategia di marketing personalizzato… Tutto questo crea un’immagine raffazzonata della tua proprietà mentre il numero di visite inutili si moltiplica in modo estenuante.
COME LAVORIAMO NOI
Il nostro approccio va esattamente nella direzione opposta.
Il 95% delle proprietà viene venduto al di sotto del 10-20% del valore di mercato. Peccato che a nessuno di questi signori venga in mente di dirti che, con azioni a costo zero e piccoli interventi di costo inferiore al 3% dell’immobile, la tua proprietà si sarebbe venduta al valore che meritava.
In cifre, per un immobile di 100.000 €, spendendo tra 3.000 e 5.000 € in piccoli lavori si possono guadagnare da 15.000 a 17.000 € in più dalla vendita.
In 22 anni nel settore i nostri tutori hanno effettuato 3168 valutazioni trovando 2549 acquirenti entro la data stabilita e non hanno mai venduto al di sotto del prezzo. Non c’è motivo per cui dovrebbero iniziare ora.
La nostra esperienza ci ha portato per anni a sviluppare un metodo efficiente in 7 passi per valutare il valore della tua proprietà, adattarla e proporla al mercato al miglior prezzo possibile, assicurandoci di venderla entro una data concordata.
La gestione delle visite è ridotta, limitando la cerchia ai potenziali clienti in target. Così si lavora meglio e paradossalmente si vende in meno tempo.
«Perché dovrei scegliere voi?»
Perché il nostro business non è ‘fare quantità’, ma dedicarci a ogni singolo immobile con estrema cura. Il nostro approccio è avere una strategia contro l’usura. Il nostro obiettivo è quello di mantenere il valore del tuo immobile il più alto possibile.
«Come pensate di aiutarmi?»
Ti assegnamo un tutor che ti accompagna passo dopo passo, durante tutto il processo, dalla visita iniziale all’atto della compravendita finale. I professionisti nel nostro ufficio si coordineranno con tutte le terze parti, dagli avvocati del tuo acquirente, agli architetti ai tecnici, ad enti pubblici catastali e municipalità, nonché enti privati di forniture, istituti bancari e notai.
Chiama ora il +34 646 431 340 e prenota un Check Up della tua casa.
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